Инвестиции в загородную недвижимость с доходностью от 30%

Рынок частного загородного домостроения находится на начальном этапе своего развития, когда при минимальных вложениях инвесторы могут извлечь максимальную прибыль. Пандемия, а затем и геополитические потрясения сформировали у людей устойчивую потребность в приватности и психологическом комфорте. Частный дом и близость природы – это самый очевидный путь к достижению этих целей.

За 2022 г. в сегменте ИЖС введено в эксплуатацию 57 млн кв. м жилья – это на 16% больше, чем в предыдущем году. Здесь нужно особо отметить, что доступные финансовые инструменты для развития частного домостроения начали формироваться только с 2021 года. В 2024 году на ИЖС распространилась льготная ипотека, став драйвером спроса наряду с семейной и сельской. За прошлый год выдача кредитов под ИЖС выросла в 3 раза. По данным ВЦИОМ из 62 млн. опрошенных семей 68% хотят жить в частном доме.