🔺Что предлагает Альфа банк?
Суть в следующем: базовая ставка у нас 20,4% и вот рассчитана на простом примере:
Ставка - 20,4 %
Стоимость подряда – 7 510 000 руб.
ПВ (20,1%) – 1 510 000 руб.
Кредит – 6 000 000 руб.
Срок – 30 лет
Платеж – 102 228,76 руб.
Переплата за 30 лет – 31 006 812,66 руб.
Альфа банк предлагает субсидировать ставку для ваших клиентов по следующей схеме 👇🏻
Ставка - 7,90 %
Стоимость подряда – 9 424 875,35 руб.
ПВ (20,1%) – 2 000 000,00 руб.
Кредит – 7 424 875,35 руб.
Срок – 30 лет
Платеж – 53 891,32 руб.
Переплата за 30 лет – 12 083 781,34 руб.
Что мы видим из наглядного примера?
✔ Ежемесячный платеж стал меньше на 48 337,45 руб ‼
✔ Переплата за 30 лет меньше на 18 923 031,31 ‼
Что это за сумма 1 914 875,35? Это и есть плата за субсидирование ставки, то есть наш подряд становится дороже на эту сумму, но при этом:
- Ставка клиента на весь срок составляет 7,9%
- Ежемесячный платеж 53 891,32 руб.
Сумма 1 914 875,35 руб. это 25,79% от суммы кредита, то есть подрядчик, чтобы снизить своему клиенту процентную ставку и ежемесячный платеж, должен заплатить банку субсидию в размере 1 914 875,35 руб.
Однако:
1) Можно снижать ставку и на меньшее значение, значит и платить субсидию можно меньше, в примере мы снизили ставку по максимуму и на 30 лет
2) Снижать можно на весь срок, а можно на год или два года, на выбор клиента.
Оплатить банку данную субсидию должен именно подрядчик, а не клиент. На оплату дается время, то есть можно оплатить субсидию банку после получения первого транша от банка, когда участок уйдет в залог.
Кстати, максимальная сумма кредита по территории Тульской области составляет 30 миллионов рублей.
Хотели бы построить дом под ставку 7,9% на весь срок? Обращайтесь в ГК «Дом в Туле», мы воплотим все ваши мечты в реальность!
Суть в следующем: базовая ставка у нас 20,4% и вот рассчитана на простом примере:
Ставка - 20,4 %
Стоимость подряда – 7 510 000 руб.
ПВ (20,1%) – 1 510 000 руб.
Кредит – 6 000 000 руб.
Срок – 30 лет
Платеж – 102 228,76 руб.
Переплата за 30 лет – 31 006 812,66 руб.
Альфа банк предлагает субсидировать ставку для ваших клиентов по следующей схеме 👇🏻
Ставка - 7,90 %
Стоимость подряда – 9 424 875,35 руб.
ПВ (20,1%) – 2 000 000,00 руб.
Кредит – 7 424 875,35 руб.
Срок – 30 лет
Платеж – 53 891,32 руб.
Переплата за 30 лет – 12 083 781,34 руб.
Что мы видим из наглядного примера?
✔ Ежемесячный платеж стал меньше на 48 337,45 руб ‼
✔ Переплата за 30 лет меньше на 18 923 031,31 ‼
Что это за сумма 1 914 875,35? Это и есть плата за субсидирование ставки, то есть наш подряд становится дороже на эту сумму, но при этом:
- Ставка клиента на весь срок составляет 7,9%
- Ежемесячный платеж 53 891,32 руб.
Сумма 1 914 875,35 руб. это 25,79% от суммы кредита, то есть подрядчик, чтобы снизить своему клиенту процентную ставку и ежемесячный платеж, должен заплатить банку субсидию в размере 1 914 875,35 руб.
Однако:
1) Можно снижать ставку и на меньшее значение, значит и платить субсидию можно меньше, в примере мы снизили ставку по максимуму и на 30 лет
2) Снижать можно на весь срок, а можно на год или два года, на выбор клиента.
Оплатить банку данную субсидию должен именно подрядчик, а не клиент. На оплату дается время, то есть можно оплатить субсидию банку после получения первого транша от банка, когда участок уйдет в залог.
Кстати, максимальная сумма кредита по территории Тульской области составляет 30 миллионов рублей.
Хотели бы построить дом под ставку 7,9% на весь срок? Обращайтесь в ГК «Дом в Туле», мы воплотим все ваши мечты в реальность!
